Deux niveaux de formation sont proposés :
- La formation technique d’une journée. Celle-ci n’est pas séparable de l’acquisition du produit et permet d’avoir la maîtrise technique des fonctions du logiciel. Comment intégrer les fichiers, comment visualiser les données, comment créer une analyse annuelle des contribuables, comment analyser l’ensemble du territoire, produire une analyse d’un quartier, comment réaliser une prévision d’évolution des bases, etc.
- Le transfert de méthode. Celui-ci est optionnel mais il permet de disposer des « bonnes pratiques pour faire vivre en interne votre observatoire. Il intègre notre expertise résultant des études de stratégies fiscale que nous réalisons, mais aussi une longue pratique de la pédagogie et du transfert méthodologique.
I/ Formation au logiciel de gestion du cadastre
La formation permet de maîtriser les fonctions du logiciel :
- Comment intégrer les fichiers DGI chaque année sans facturation et en ayant la certitude de récupérer l'ensemble des données?
- Comment visualiser les données des contribuables en ayant l'ensemble des informations les concernant?
- Comment créer une analyse annuelle des dominants et mesurer le dépendance fiscale du territoire à leur égard?
- Comment analyser l’ensemble du territoire, produire une analyse d’un quartier, d’une branche d’activité?
- Comment évaluer les Parties d'évaluation?
- Comment réaliser une prévision d’évolution des bases fiable?, etc.
II/ Méthodes pour un observatoire du cadastre
- Analyse de l’affectation du local et de la méthode d’évaluation,
- Répartition des locaux (théoriquement évalués par comparaison) en fonction de l’affectation et du local-type ou local de référence,
- Répartition de la valeur locative cumulée par affectation des locaux et/ou par local type,
- Répartition de la surface pondérée par affectation pour l’ensemble, par commune, par zone,
- Répartition des locaux par affectation et par nature d’exonération permanente ou temporaire,
- Estimation du rendement au m² fiscal (pondéré et réel) pour les différents locaux (habitation, commerce notamment) en fonction des éléments suivants : catégories, localisation, code Naf.